xubin 发表于 2024-9-20 07:00:58

懂得:感觉中国的房价租房已经比买房更划算,为什么还是要拼命买房?


  一直以来感觉租房比买房划算的人有不少,尤其是在房价持续上涨之后,购房者的购房压力增加购房成本增大。同时,此次疫情的发生也让不少地区的租赁市场感受到了前所未有的寒意。房租也开始出现了一定程度的降幅。因此,对于很多人来说当前租房应该说是要比买房划算得多,但是为什么还有那么多人要买房呢?佛山新楼盘链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站,可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格,买房卖房上链家网,让房产交易不再难!
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  其实一直以来我们都是说租房是消费买房贷款就相当于是存款。很多宁愿住房也不愿意买房的人都是看到了短期内租房比较划算,但是并没有考虑到长此以往之后房租也是会上涨的。比如说现在租客租房月租不是2000,而买房可能要供地3000。大家就觉得每月多花1000块钱,租房要划算得多,但是并没有考虑五年十年以后房租可能就涨到了3000一个月,而月供还是在3000的水平不变。等到购房者将房贷还清之后,租房者的房租可能就涨到了五六千元。这样算下来到底是买房划算还是租房划算呢?

  其实,房租的提升水平与收入的增长一直保持一定比例关系,但月供是固定不变的。或者我们再往长远说:一位购房者和一位租房者同时买房租房,30年以后购房者的贷款还清拥有一套房子。而三十年间房子的价值应该上涨的数倍,但对于租房者来说纵使自己每个月的房租不发生变化持续了三十年,那么他个人的收入减去月租之后,所有的钱都存下来也赶不上房子的升值程度。

  因此,为了让自己的钱不白花出去,为了自己以后存在一些资产,才会有那么多人拼命去买房而并非心甘情愿的去租房。
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