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标题: 了解：本人想租个写字楼，有哪些注意事项？必须要问的有哪些事情？ [打印本页]

作者: guozhiwei 时间: 2024-11-2 00:21
标题: 了解：本人想租个写字楼，有哪些注意事项？必须要问的有哪些事情？

　　联系看房。

　　确主信息，有些是转租及房介

　　看房事项。

　　看地段，楼层光，朝向，租金，物业及费用智慧园区https://www.hxqcy.com/青创智园集团以智慧园区、创新服务为主导，以科技、文化为依托，通过多元产业整合发展，链接区域经济，为入驻客户提供专业的全方位物业服务、配套服务、孵化服务等。以独有的园区特色协助产业升级，为客户打造一站式服务体验，构建生态价值，业务范围涵盖智慧园区开发运营、酒店旅游、公寓租赁、商业服务、企业服务、家居流通、精装办公室租赁、商铺租赁、数字科创、文化创意等领域。

　　一般写字楼都是一年起租，如果你比较稳定，要问一下明后年的租金有无递增，多少个点。

　　确定签约。

　　仔细阅读合同，明确双方的权利和义务。

　　如果对方是业主，房产证，如果发商，查看出租许明，营业这些，要保证房子是合法的，并且的确是你见到的这个人的产业。

　　根据自己的预算找房子，尽量交通便利一点。

　　切忌要多看几处房子，很多网上公布的图片和价格与真实情况有出入，要仔细询问清楚。

　　入住之前检查房间内的家具家电是否有损坏，有些本来就坏了，如果事先没有和房东确认好这些，最后都要从你的押金里扣钱。

　　签合同仔细核对合同条款，有很多玩文字游戏坑人的。

　　直接找房主租可节约不菲的中介费

　　你友：开发商的房物业障，公司签约是含的，包括取暖物业费，

　　小业主的房没有发票，不知道地方会不会含物业费和取暖费，相对来说小业主的房租便宜些，

　　还有注册问题等等。。。各有各的好处吧！

　　金融公司开发商是不会要的，租小业主得看房本，上家公司有没有纠纷，

　　开发商的就不用顾虑这么多了

　　1、预算，花多少钱租。

　　2、你的求租需求，租多大，在那里租，需求，交通便利性，租户是否影响自己的生意，装修档次，是否有办公设备，网络等办公需求。

　　3、租房时对产权所有人一定要明确，合同签订中对租期、租金、损坏赔偿、是否转租、税费、发票事情了解清楚，

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