外链之家

标题: 分析：五一小长假，重庆楼市亮眼 [打印本页]

作者: xubin 时间: 2024-11-13 09:27
标题: 分析：五一小长假，重庆楼市亮眼

　　从3月份各地楼市按下恢复键以后，市场开始逐渐恢复，而由于疫情依然还是有些影响，今年五一小长假期间选择跨境旅游有所减少，那么楼市成为另外一个选择，而在五一期间，重庆楼市在供应和促销两大核心下也交出了一份很理想的数据，具体我们一起来看青岛房产网链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　第一，根据重庆网签数据显示来看（截至时间5月5号24点）全重庆200多个楼盘，一共有150多盘有所成交，5天时间大概成交1000多套，而在整个4月份才4000多套不到5000，也就是5天时间基本完成4月份20%的销量，可以看到需求进一步的释放，当然也有空军有很多理由，但是成交是购房者有钱在投票，某个角度而言，他们才是真正反映和代表市场

　　第二，从成交区域来看，渝北和沙坪坝是购房者优先选择对象，两区成交数据遥遥领先其他七区，那么渝北区方向，支撑市场成交主力来源于三大开发商，恒大，万科，龙湖，沙区成交主力万达，华科和万科，可以看到对于购房者而言，对于大开发商和位置信赖是置业前提之一

　　第三，我们来看价格方面，从成交量方面来看，各大区域表现良好楼盘，均具备以下几点，第一，总价比较低，最高不超过150万，第二，拥有轻轨属性加持，第三，拥有学校，第四，拥有良好的物业，第五，位置和开发商，这点在南岸方向体现极为明显，除了新天泽，排行前十基本都是大开发商，尤其是金科，在南岸板块非常耀眼

　　从五一小长假来看，无论是新房市场还是二手房市场，均开始在恢复加速恢复正常，尤其是在二手房板块上，今天有粉丝告诉天狼，在西永X达二手房，3月份和4月份最多只能卖到90-92万，而5月份可以卖95万，虽然和去年对比依然有所差距，但是可以看到已经在逐渐恢复正常，而且值得注意是在业态上也有一些显著变化，在地价和密度双重影响下，原来这类型地块基本都是高大上产品，总价都是比较高，而当前开发商为和适应市场竞争的需要，在业态上均进行升级，当然购房门槛也是很关键因素，同时这也看到当前市场流通性比较高一些产品，市场的主力人群，最后，天狼再次强调各板块间是有一些差异的，对于非自主为主的购房者，控价是很关键

欢迎光临外链之家 (http://bbs.tiquanlian.com/)