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标题: 分析：宁乡：人间四月天楼市春意浓 [打印本页]

作者: xubin 时间: 昨天 11:30
标题: 分析：宁乡：人间四月天楼市春意浓

　　红网时刻4月14日讯（宁乡站记者李向喻冠男实习记者李帅）2020年3月，因疫情影响的宁乡楼市随着市委、市政府加大企业复工复产政策措施落地步入“小阳春”，全市62家房产项目全面复工复产，房产销量同比增长1.95%，环比增长364.4%，呈现出量价齐升的局面。从4月1日开始，碧桂园、美的、中建、吾悦等房企项目相继打开调价窗口，宁乡房地产市场正朝着平稳有序健康的发展方向迈进。南宁二手房链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　“3月份销售目标完成”

　　“有顾客来访看房，请售楼员来前台接待。”“恭喜X栋X号房正式成交，今日已售出住宅5套……”4月8日，吾悦广场售楼部人来人往，看房、询价的顾客络绎不绝，还有市民当场交付订金达成购房意向。房子成交后，售楼部大厅的广播马上播报喜讯。

　　与售楼部一路之隔的建设工地上，塔吊林立、机器轰鸣，工人们趁着晴好天气正在全力抢抓施工进度。据了解，吾悦广场于2019年6月正式入驻宁乡市，位于城南核心板块，项目涵盖大型购物中心、主题商业街、高端住宅、精品公寓等，项目建成后将拥有近3000套住宅、600多套公寓、400多家商铺，总建筑面积达60万平方米，成为集住、吃、玩、购于一体的全业态优生活都会综合体。

　　“受疫情影响，我们2月中下旬才开放了售楼处，前期看房客户并不多。从3月初开始，看房、看商铺的客户就多了起来。”吾悦广场销售总监刘珊珊告诉记者，小区共有21栋住宅楼，目前一期共8栋住宅即将售完，剩余楼栋正在抓紧建设当中。

　　“3月份的销售目标已经完成，一共售出超过100套。特别是清明小长假3天里的销售业绩喜人，住宅成交51套，商铺成交7套。”刘珊珊觉得，虽然疫情给房地产市场按下了“暂停键”，但随着复工复产等积极措施的落地实施，宁乡经济社会发展开始全面复苏、提速，楼市也全面升温，成交量强势逆转，新一轮行情暴发也将会近在眼前。

　　“4月份以来，每天有购买住宅意愿的有效顾客在30组左右，购买商铺的有效顾客也达到了10组。”售楼大厅里门庭若市的火爆现状给了刘珊珊充足的信心。

　　“准备留在宁乡继续发展”

　　当天，记者在兆基御园营销中心注意到看房的市民也是接踵而至，销售人员向顾客介绍房子、小区情况，带顾客看房，一个个忙得不亦乐乎。市民林女士仅花了一上午时间，就买下了一套180多平方米的房子。

　　“我本来有套3居室，但现在小孩一天天长大，生活方面有些不方便，就想着换个大户型。看了很多楼盘，觉得兆基御园的房子最适合，也很抢手，就赶紧入手了。现在看房买房的很多，再观望的话，可能就买不到了。”林女士告诉记者。

　　“受疫情影响，2月份兆基御园的有效客户来访量只有60组，成交量仅6套，从3月份开始，看房的多了，成交量也在不断增长。”兆基御园项目策划经理杨胜军介绍，3月份该楼盘有效客户来访量达到了300多组，成交超过了40套。“4月才过了一个星期，有效客户来访量已经突破了100组，成交量也达到了20套。”杨胜军说。因为购房者热情高涨，该楼盘在建项目一直在开足马力抢抓工期，以便尽早推出新房源。

　　“现在兆基御园项目1期、2期、3期一批住宅已经交房，今年5月底要交付的是3期2批和4期1批共700多套房源。我们所有的房子都按期交付。现在马上要开盘的是4期最后一批房源，主体已经封顶，正在进行配套建设和楼内施工，有300多套，5月份开盘。房源不多了，价格方面略有上涨。”杨胜军介绍，宁乡楼市全面回暖，住宅销量节节攀升，公司也正在与相关部门接洽，准备留在宁乡继续发展。

　　近年来，宁乡市把握战略发展方向，致力于“大工业、大交通、大城建、大旅游”建设，不断开创城市新高度和发展格局， 2019年，宁乡市城区8所中小学建成开学，提供学位12870个，2020年还将新建、扩建学校10所，新增超过10000个学位，为购房户提供了充裕的优质教育资源。除此之外，未来宁乡大学城、城市轻轨、高铁西站、宁韶高速、招商大企业等也将全面支撑起楼市的温度。市委、市政府更是重视和关心房地产业的发展，出台各项政策和有效措施，不断优化营商环境，切实帮助企业解决实际问题，居住环境的持续优化与周边配套的改善，让开发商和购房者充满信心。如今，宁乡市经济社会展翅腾飞，基础配套设施日臻完善，区域土地含金量不断提升，房地产业也走上了健康稳定有序发展之路。

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