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标题: 北京8月公积金贷款交易量下降受公积金存量影响 [打印本页]

作者: 爱我昌平 时间: 2016-8-16 15:43
标题: 北京8月公积金贷款交易量下降受公积金存量影响

靠海吃海，填海造地对于深圳来说毫不陌生。深圳现在很多繁华之地，如前海、后海中心区、深圳西站、深圳国际机场都曾是一片汪洋大海。北京8月公积金贷款的交易量环比上月下降30%左右，国管公积金贷款受额度紧张影响，办理人数下降明显，而公积金贷款整体消费人群比例也由30%缩减为20%。目前解决问题的关键在于，公积金管理部门必须根据公积金资金存量情况来放贷，立即控制贷款盲目扩张和发放。长期以来，房产调控总是冲需求而去，无论是限购、交易税、禁止购置三套房，还是将出台的房产税，都是希望消费者不要多买，金达阁二手房随着需求逐步释放，房价上涨动能势必将有所放缓。大家可以借此机会考虑购房！
北京8月公积金贷款的交易量环比上月下降30%左右，国管公积金贷款受额度紧张影响，办理人数下降明显，而公积金贷款整体消费人群比例也由30%缩减为20%。不过，由于公积金贷款与商贷相比占比较弱，因此使用人数的减少不会对整体个贷市场形成冲击。8月公积金贷款交易量下降，一方面，国管与市管公积金额度的收紧，导致贷款审批与办理期限的延长，抑制了部分贷款需求；另一方面，自“国五条”出台后，严格的“认房又认贷”政策也卡死了一部分申请资格，使得能够申请公积金贷款的人群骤然下降。
当前公积金贷款审核趋紧，首套房贷的优惠减少，审批周期延长，肯定会影响市场成交量。在其看来，银行信贷额度收紧，将不利于市场的快速去化，甚至影响到快速扩张的中小企业的现金流。“如果继续发酵的话，这将会对‘金九银十’成交量带来较为明显的降温。”目前解决问题的关键在于，公积金管理部门必须根据公积金资金存量情况来放贷，立即控制贷款盲目扩张和发放。

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