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标题: 长沙住建部严查10类房产中介违规或带来行业洗牌 [打印本页]

作者: 爱我昌平 时间: 2016-8-16 16:58
标题: 长沙住建部严查10类房产中介违规或带来行业洗牌

靠海吃海，填海造地对于深圳来说毫不陌生。深圳现在很多繁华之地，如前海、后海中心区、深圳西站、深圳国际机场都曾是一片汪洋大海。昨天，住房和城乡建设部下发通知，为继续做好房地产市场调控工作，要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的10类违法违规行为。业内人士表示，目前正值房地产调控的关键期，但房地产中介机构多有违法违规行为发生，比如在购房方面，帮助购房人伪造证明材料购房、规… 房产行业如火如荼，想了解上优水岸租房像所有市场一样，房地产市场也存在规模效应。也就是说，只有供需两旺，市场发达，房地产的单位成本和价格才可能降低，普通人买房才会变得容易。

昨天，住房和城乡建设部下发通知，为继续做好房地产市场调控工作，要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的10类违法违规行为。
业内人士表示，目前正值房地产调控的关键期，但房地产中介机构多有违法违规行为发生，比如在购房方面，帮助购房人伪造证明材料购房、规避限贷等，严重影响了调控政策的执行效果。在租房方面，多有打隔断出租等行为，吃房租差价的同时，隔断房屋还造成安全隐患。
根据2011年4月1日起施行的《房地产经纪管理办法》，擅自发布房源信息，捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；改变房屋内部结构分割出租等行为，可罚款1万到3万元。
该业内人士称，中介违规几乎已成为行业“潜规则”，此次专项治理如果力度够大的话，中介行业可能会经历一次洗牌。

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