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标题: 重庆南京：上半个月二手房成交量跌3成 [打印本页]

作者: 爱我昌平 时间: 2016-8-18 03:31
标题: 重庆南京：上半个月二手房成交量跌3成

靠海吃海，填海造地对于深圳来说毫不陌生。深圳现在很多繁华之地，如前海、后海中心区、深圳西站、深圳国际机场都曾是一片汪洋大海。南京的气温随着6月的到来逐步升高，但南京的二手房市场却在这般热浪中有所降温。据最新数据统计，6月份上半个月，南京二手房成交量同比下降了将近3成。业内人士表示，二手房成交量的下降在预料之中，之前政策调整带来的市场波动已经渐渐淡化。成交量下降但市场未低迷3月份伊始，受“新国五条”政策出… 楼市升温态势正在延续，比起成交量这样的专业数据，老百姓更关心的是房价，白云路二手房随着需求逐步释放，房价上涨动能势必将有所放缓。大家可以借此机会考虑购房！

南京的气温随着6月的到来逐步升高，但南京的二手房市场却在这般热浪中有所降温。据最新数据统计，6月份上半个月，南京二手房成交量同比下降了将近3成。业内人士表示，二手房成交量的下降在预料之中，之前政策调整带来的市场波动已经渐渐淡化。
成交量下降但市场未低迷
3月份伊始，受“新国五条”政策出台的影响，南京的二手房交易量迅速增长，3月份成交量涨至14582套，但从4月中旬开始，这种交易风潮开始回落。即便如此，4、5两个月，二手房的单月成交量依然超过万套。
5月份成交量环比4月下降了9.81%，到6月份这个数字还在增长。截至6月15日，6月份上半个月共成交了3516套二手房，与5月份同期的4945套相比，下降了28.9%，成交量跌了将近3成。
大贺房产总经理陈晓吉表示，3、4月份市场的火爆透支了后期购买力，5月份虽然延续了市场的旺势，但已经呈现下滑趋势，6月份的“降温”也是在预料之中的。
有关数据显示，2012年6月份全月共成交4420套二手房，2011年为2491套。
对此，置业专家李明表示，今年6月份半个月成交了3516套二手房，与往年的数据相比并不是很低，全月成交量肯定超过前两年，并不能因为成交量低于前两个月，就认为市场“低迷”了。
二手房单周挂牌价小幅上扬
根据365地产家居网统计数据显示，6月1日二手房单日挂牌均价为14733元/平方米，6月4日降至14699元／平方米之后迅速回升，6月16日的二手房单日挂牌均价已涨至14930元/平方米。一些业内人士认为，经过3、4月的爆发性成交后，二手房市场又开始了新一轮的博弈。眼下，部分买家不会轻易出手，一些卖家也不会轻易降价，预计一段时间的博弈过后，身兼卖与买的改善客出手，连环交易或能率先打破市场博弈僵局。记者陈燕飞

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