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标题: 分析：【广州新建地铁沿线楼盘房价大公开！买房的你不能不看！】 [打印本页]

作者: xubin 时间: 2024-9-10 10:57
标题: 分析：【广州新建地铁沿线楼盘房价大公开！买房的你不能不看！】

　　从2020年到2023年，广州的新地铁线路将迎来开通的高峰期。想知道每条地铁线的房价以及在售新盘情况，就一定不能错过本篇报道了！玫瑰园链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　8号线北延段

　　地铁8号线北延段全长16.1公里，共设置陈家祠、鹅掌坦、同德、石井、亭岗等13座车站，串起老城荔湾与白云棠溪、同德围、石井、白云湖等片区。

　　当前该线路沿线楼盘共有7个，均价皆在4万元/㎡以上。其中，售价最高为荔湾区西村站的方圆流花月岛，高达75000元/㎡。

　　7号线西延段

　　目前，沿线陈村、北滘新城、美的大道等站点周边一手楼盘相对集中。

　　值得一提的是，顺德未来城为地铁上盖的TOD项目，当前项目在售102-140㎡三至四房洋房单位，带装修均价23500元/㎡。

　　18号线

　　18号线串联广州东站、珠江新城、琶洲、沙溪岛、南村万博、番禺广场等楼市区域，因此也是广州在建地铁沿线房价最高的一条。目前，18号线沿线楼盘主要集中在番禺、天河区的站点周边。

　　其中，沿线楼盘售价最低为位于南沙万顷沙的鸿成珠江玥、珠江源昌花园，均价在1.7万~2.3万元/㎡上下。

　　22号线

　　该线路沿线途经南沙区、番禺区和荔湾区，自南向北依次连接了南沙万顷沙、番禺广场、广州南站一带的地区和荔湾白鹅潭地区。

　　目前，22号线沿线楼盘较多，大部分集中在荔湾区西塱、白鹅潭站点周边，售价多数在4万元/㎡以上。

　　11号线

　　11号大环线途经天河、荔湾、海珠三个中心区，生活配套成熟，沿线楼盘均价同样都在4万元/㎡以上。

　　3号线东延段

　　广州地铁3号线可由天河直达南沙，石楼镇等番禺东部居民终于可以快速往来天河，沿线的亚运城、石楼镇等大批居民将更快直达珠江新城、东站及机场。

　　当前，该线路的沿线楼盘并不多，其中，亚运城正推出“5.5元抵5.5万元房款”优惠活动，有兴趣的盆友不妨多加关注。

　　5号线东延段

　　站点夏园站与既有十三号线换乘，黄埔客运港站远期将与规划线路25号线、黄埔一号线、8号线支线换乘，并与东莞轨道交通1号线实现对接。

　　其中，夏园站周边仅有富力悦禧城、宝夏花园二期等两个在售/待售楼盘，目前还在“2”字头，刚需盆友也可关注一二。

　　7号线二期

　　待途经天河、黄埔、番禺三区的7号线二期开通后，届时将极大满足广州东部片区南北方向的交通需求，其沿线楼盘最高售价为5.5万元/㎡。

　　13号线二期

　　线路主要行经城市核心区，沿线规划有黄埔临港商务区、国际金融城、珠江新城、北京路文化核心区、罗冲围综合改造片区、白云湖片区等重点发展地区。

　　未来，13号线二期将串接以上多个区域，解决广州中心组团与东部发展组团的交通需求。

　　据悉，该沿线楼盘价格较高，其中，途经珠江新城的楼盘最高售价16万元/㎡！

　　14号线二期

　　建成后，该线将与一期贯通运营，能解决白云、从化等沿线居民和通勤客流出行、缓解沿线道路交通压力。

　　据不完全统计，当前该路线沿线楼盘有5个，均价约在4.27-5.6万元/㎡区间。

　　10号线

　　该线路建成后，将有利于完善线网结构，缓解中心城区交通压力，促进广佛同城化。

　　该路线途经各大区域，沿线在售楼盘较多，其中，以海珠区金融街融御售价最高，达到6万元/㎡。

　　12号线

　　待该线路建成后，有利于缓解中心区的交通压力，加强金沙洲、白云新城、番禺大学城地区与中心城区的联系，提高棠溪火车站客流的集散输运水平。

　　不过，当前该线路沿线楼盘较为稀缺，集中在白云棠溪、广州大学城等片区，房价同样不低！

作者: 飞豹游侠 时间: 2024-10-9 16:19
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