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标题: 了解:北京楼市周报 [打印本页]

作者: guozhiwei    时间: 2024-9-11 16:19
标题: 了解:北京楼市周报

  北京楼市周报|新房网签量环比上涨,二手房涨价房源量有所减少云溪谷链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站,可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格,买房卖房上链家网,让房产交易不再难!


  诸葛找房

  2018-08-20

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  数据\诸葛数据研究中心

  新房网签量

  据诸葛找房数据研究中心监测,上周北京新房全市网上签约套数为1020套,环比前一周上涨14.48%。

  二手住宅网签量

  上周,北京市二手房总网签3481套,网签面积299879.05㎡;其中,二手房住宅网签3187套,环比上周上涨3.54%;网签面积282887.23㎡,环比上周上涨4.65%。

  房价趋势及分布

  据诸葛找房数据研究中心监测,截至2018年8月19日,北京市二手房挂牌均价为64508元/㎡。

  挂牌价涨降幅度

  据诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房平均单价中,西城区挂牌均价最高,为106267元/㎡,房山均价最低,为32403元/㎡。在涨降价方面,西城区的挂牌价涨幅最高,达0.86%。

  房源分布及变化

  据诸葛找房数据研究中心监测,截止2018年8月19日,朝阳区的挂牌房源最多,以33269套延续其霸主地位,其次是海淀(11589套)和丰台(10070套)。

  全市房价趋势及排行

  相比上期,本期的涨价房源量(618套)相比上期有所减少,降价房源量(5543套)相比上期有所上涨,本期涨价房源量比例为0.69%,与上期相比有所下跌,降价房源量比例6.21%,相比上期有所上升。

  商圈涨跌房源情况

  上周商圈降价房源量TOP3里两个商圈均出自昌平区,朝阳区望京以174套降价房源量位居第一,昌平区昌平县城以151套降价房源位居第二,昌平区天通苑以135套降价房源居于TOP3。

  热门降价小区

  监测表明,在最近一周里,房山区的加州水郡三期在降价房源量小区排名第一,有16套降价房源,均价为35317元/平。

  热门房源量小区

  据诸葛找房研究中心监测的数据显示,在最近一周北京全市近300个商圈,7000余个小区里,北京石景山的远洋山水南区挂牌房源为322套,继续蝉联榜首。

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