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标题: 分析：楼市风云再起，下令彻查楼市炒作现象，高房价对大学生有三个危害 [打印本页]

作者: xubin 时间: 2024-9-23 11:39
标题: 分析：楼市风云再起，下令彻查楼市炒作现象，高房价对大学生有三个危害

　　房价下跌？不存在，楼市风云再起

　　停工停产对房地产行业的冲击最大，作为高负债高周转的行业，本来大家都以为房企会像最开始恒大地产那样打折降价促销的，但是现在房地产市场却出现了诡异现象。一方面大部分城市的楼市交易量惨淡，而且坚持不降价，另一方面有些城市房价却是反常的火爆，比如深圳、苏州、南京的很多楼盘出现了涨价、排队摇号抢房等等一些现象。恒大华府链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　虽然几个城市和几个楼盘的火爆并不能代表全国的楼市整体趋势，但是根据国家统计局公布的3月份70个大中型城市的新房价格来看，相对于2月份新房价格还是有所上涨。在国家GDP20年来首次下降的情况下，房价依然可以无视经济下行的影响而涨价，这也可以看出当下中国的房价下跌到底有多么困难。可以说中国的新房市场又出现了普涨现象，在经济和居民收入都下行的情况下，房价上涨怎么看都不是正常现象。

　　面对楼市乱象，党媒发文揭露炒作房价，央行下令彻查违规资金流入楼市

　　面对如今中国楼市的不正常现象，党媒经济日报，发布了一篇题为《3月70个大中城市房地产价格统计数据显示，市场情绪恢复个别城市有炒作现象》的文章，文章指出一二线城市房地产市场正在恢复，三四线城市市场还未恢复，购房者对市场还没有信心。文中特别指出唐山市积极管控二手房市场，防止中介乘机炒作房价。同时最近央行也下令要求深圳分行彻查违规资金，因为最近有网上爆出深圳的疫情专用救助企业的低息贷款流入楼市，这也是最近深圳楼市异常的原因之一。

　　房价过高，会阻碍一个城市的发展

　　就如梁启超所说的那样，少年富则国富，少年强则国强。大学生作为中国年轻一代的高学历、高科技人才是未来国家发展的中坚力量。但是现在大学生还没毕业就要面临着买不起房子的问题。房价越高，大学生毕业后就在这个城市的概率就越低。最近，复旦大学宋弘副教授关于高房价是否导致了城市人才流出的研究表明：房价每上涨1000元，大学生离开大学所在城市就业的概率增加3.14%。而一个市场的发展，是离不开这些高学历的技术人才的。可以说，房价太高，也会阻碍一个城市的发展。

　　房价太高，对大学生有3大危害：

　　第一、房价太高，给了很多大学生心理负担。很多大学生在大学期间就有了这种心理负担，导致很多人大学还没有毕业就想着出去挣钱，很可能导致钱也没挣多少，学业也受到影响。

　　第二、房价太高，影响了大学生的职业选择。大学毕业后，面对高昂的房价，很多大学生不愿意选择自己专业对口的工作，就是因为前期工资不高，根本不可能买得起房子。所以很多刚毕业的大学生都会选择一些和自己专业不对口、挣钱快的行业，比如销售类型的行业。但是这种行业也不是每个人都可以做好的，这也导致很多大学生毕业后好多年都没有找到适合自己的工作。

　　第三、房价太高，阻碍了大学生的求学之路。很多人认为自己孩子上了大学就算完成任务了，其实对于很多大学生来说大学才是刚起步而已，大学毕业、考研、读博，博士毕业后才能基本上没有忧愁工资待遇的。但是呢，因为现在房价太高，导致大学期间都不能安心学习，都想着赶快毕业挣钱，害怕房价再度上涨。加之年龄也不小了，哪里还有心情考研读博呢？还有一些做科研工作的年轻人，前期工资待遇差，买不起房子，就没有心思做研究，很多都跳槽出去挣快钱，着眼于短期的收入，忽视了长期的回报。长此以往，国家会损失多少高科技人才呢？

　　?现实社会中，这三种现象在大学校园中是非常常见的，其实这也是如今大学生面对高房价的无奈之举。我相信，在国家持续的住房不炒调控下，房价会慢慢回归合理水平。到那时大学生们也不会再为房子而忧愁！

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