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标题: 叙述：30年前日本房价暴跌，数万人跳楼，但日本悟出了一个道理值得反思 [打印本页]

作者: xubin 时间: 2024-9-26 09:39
标题: 叙述：30年前日本房价暴跌，数万人跳楼，但日本悟出了一个道理值得反思

　　房价一直都是茶余饭后的话题之一，在谈论房价时，“房奴”这个词成为了更多的关注点，所谓的房奴就是房子的奴隶，工作的赚得钱，不是为了养老婆、养孩子。而是养房子，那么到底是该买房还是不该买房呢，日本在房价上算是吃尽了苦头。正弘城链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　但这些并不能维持日本发展，1923年又爆发了关东大地震，1927年因为银行信用不佳导致了昭和金融恐慌，1930年一场世界经济危机来袭，日本只能解除黄金出口禁令渡过难关，但也是举步维艰，而第二次世界大战，日本倾尽全国之力发动战争，经济彻底崩溃。

　　当时日本财政官员说：“如果再熬过一个冬天，那么国内只会剩下两种人，一种是死人，一种是濒死的人”，战后的日本进入了油尽灯枯的境地，出于人道主义，以及维持亚洲的战略地位，美国接手了一部分烂摊子。

　　麦克阿瑟强制解散了日本财阀，财阀是日本对外侵略的急先锋，可以说财阀主导了日本的二战，麦克阿瑟强制让他们上交了价值75.7亿多日元的 1.6亿余张股票，又进行了农业、教育改革。

　　在美国颁布的《投降后初期美国对日方针》中，还包括援助面粉，面包成了日本的主食，同时又给日本提供了一个市场，用来出口一些轻工业，来推动日本经济的恢复，在“重经济，轻军备”的战略路线下，日本经济出现了质飞跃的转变。

　　1955年，日本制定了“电力五年计划”，以电力工业为中心，并以石油取代煤炭，在大量进口原油时，又促进了炼油工业的发展，日本从一年开始，完全从二战中复兴，日本将这个神奇的年代称为“神武景气”。

　　“神武”取自日本神话传说中的第一位天皇的名号，用它命名也是意喻这将是日本经济的重新开始，以“神奇景气”作为起点，此后又陆续展开了岩户景气、伊弉诺景气，在以制造业为龙头下，1968年的日本经济都超过了西德，爬上了世界第二位。

　　1973年，全球爆发第一次石油危机之后，日本经济虽然陷入了一些混乱，但依旧维持着发展，特别是20世纪80年代，世界金融环境宽松，景气再一次吹出了强劲之风，日本的股票、房价大幅度攀升，一天一个价。

　　日本人开始买买买！他们想着只要购下房子，再坐等升值就能大赚特赚，在经济一片良好的前景下，房价被炒了起来，但没有人会考虑过经济崩溃，日本虚拟经济出现了有史以来最大的高潮，然而进入90年代，经济危机再次来袭。

　　房价、股票迅速崩盘，有不少人在这次危机当中破产，接受不了的人选择了自杀，由于泡沫经济的影响，日本进入了10年经济低迷期，到2002年，在外国需求上升，日本经济才开始好转。

　　不过这十年，日本悟出了一个道理：“大力发展实业经济，才是立国之本，救国之道”，如今日本的手工业确实享誉全球，日本的房价也是低国际市场，日本东京一套80平米的精装修仅仅在4000万日元，相当于280万人民币，但日本竞争力太大，依旧还有许多人买不起房。

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