泸州房交会盛宴引楼市进入旺季

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靠海吃海，填海造地对于深圳来说毫不陌生。深圳现在很多繁华之地，如前海、后海中心区、深圳西站、深圳国际机场都曾是一片汪洋大海。泸州酒城一号销售经理肖金文。2013泸州冬季房交会即将来临，泸州各大楼盘都在为本次活动积极筹备。作为2013年度泸州楼市的盛宴，各大楼盘的开发商是如何看待本次房交会的？针对目前泸州的楼市情况，开发商又是怎样看待？华西城市读本记者昨日专访了泸州酒城一号销售经理肖金文。 利好开发商推出百余套…  长期以来，房产调控总是冲需求而去，无论是限购、交易税、禁止购置三套房，还是将出台的房产税，都是希望消费者不要多买，盈园广场二手房市场预期便发生了明显改变，购房者入市积极性不断提高。如今，包括了三四五线城市的全国成交数据，也出现了整体的复苏，说明市场回暖态势，已是板上钉钉。

泸州酒城一号销售经理肖金文。
2013泸州冬季房交会即将来临，泸州各大楼盘都在为本次活动积极筹备。作为2013年度泸州楼市的盛宴，各大楼盘的开发商是如何看待本次房交会的？针对目前泸州的楼市情况，开发商又是怎样看待？华西城市读本记者昨日专访了泸州酒城一号销售经理肖金文。
利好开发商推出百余套特价房
“本次房交会将成为泸州楼市晴雨表。”肖金文表示，本次房交会对消费者来说，有很大的利好。“本次房交会推出了百余套特价房，这也是对年底的放量的一个信号。”他介绍，开发商为了吸引购房者入市，启动了很多销售手段，如打折、免契税等，房交会期间释放的优惠，将吸引不少观望的消费者出手。
肖金文表示，今年泸州的楼市可以用“两极分化”来形容。泸州城南普遍走势较为平稳，而城西的楼盘推出很多新项目，让不少开发商捞了一桶金。“下半年的两个季度这样的现象更为明显。”
选择消费者购房看楼盘配套
“楼市的竞争非常激烈，消费者更看好配套完善的楼盘。”肖金文表示，购房者目前越来越理性，购房不仅仅是看好楼盘的单价优惠，更多的购房者更看好楼盘的户型、交通以及楼盘周边环境的配套。
城西片区作为泸州未来发展的城市中心，各大开发商陆续推出高品质洋房，这些楼盘拥有完善的规划配套，更能引起购房者的兴趣。“从目前城南、城北以及城西各大楼盘的走势来看，泸州城西的楼盘很具有潜力。”以酒城一号为例，本月开盘当日共推出390套房源，销量已达230余套。
此外，城西大部分楼盘推出的户型的供应比例分配较为合理，无论是刚需还是改善性购房者，均能满足市场需求。楼市走势年末购房优惠多
“房交会的启动，是对泸州楼市整体的放量手段，同时也标志了泸州楼市将迎来年末的旺季。”肖金文表示，从以往的楼市规律来看，本月至年底，楼市无疑更加引人关注。年末，各大开发商将不断推出各种购房优惠，吸引更多的观望者下手，同时，返乡置业人群也将成为刚需购房者的一部分。
华西城市读本记者 杨玉林摄影报道