变质的保障房政策该调整了

爱我昌平

靠海吃海，填海造地对于深圳来说毫不陌生。深圳现在很多繁华之地，如前海、后海中心区、深圳西站、深圳国际机场都曾是一片汪洋大海。广东河源经济适用房专供市直机关，对于买房压力山大的普通民众而言，读到这样的新闻难免感到愤懑。分析经适房政策的弊病，其中包括政策执行过程中的分配不公，媒体对此类现象多有报道，就其实质而言，批评多指向规则漏洞。在这些形形色色的丑闻背后，更应关注政策环境下经适房的性质转变。2007年，建…  房产行业如火如荼，想了解中城康桥花园一期二手房像所有市场一样，房地产市场也存在规模效应。也就是说，只有供需两旺，市场发达，房地产的单位成本和价格才可能降低，普通人买房才会变得容易。
                    
广东河源经济适用房专供市直机关，对于买房压力山大的普通民众而言，读到这样的新闻难免感到愤懑。
分析经适房政策的弊病，其中包括政策执行过程中的分配不公，媒体对此类现象多有报道，就其实质而言，批评多指向规则漏洞。在这些形形色色的丑闻背后，更应关注政策环境下经适房的性质转变。2007年，建设部、国家发改委、国土资源部等7个部门联合发布《经济适用住房管理办法》，规定经适房住满5年补交土地收益后即可取得完全产权。持续多年的保障房还是商品房之争，从那时答案就变得清晰。规则漏洞加之产权下移，意味着经适房逐渐丧失保障功能。
缺乏保障功能的经适房政策，注定和政策初衷背道而驰。由政府部门主导的，借助政策尾巴为特殊群体谋福利，在此丑闻中，宏观层面的政策公平已丧失殆尽，经适房乃至整个保障房政策，公信力又将面临考验。