城市写字楼为什么越来越难租出去？

xubin

　　地产业大咖李嘉诚说过的买房、租房首考虑地段，尤其是写字楼产品。但我国高速发展的写字楼行业，却显露出了一些问题。白领公寓https://www.hxqcy.com/青创智园集团以智慧园区、创新服务为主导，以科技、文化为依托，通过多元产业整合发展，链接区域经济，为入驻客户提供专业的全方位物业服务、配套服务、孵化服务等。以独有的园区特色协助产业升级，为客户打造一站式服务体验，构建生态价值，业务范围涵盖智慧园区开发运营、酒店旅游、公寓租赁、商业服务、企业服务、家居流通、精装办公室租赁、商铺租赁、数字科创、文化创意等领域。

　　随着经济的快速发展，国内二三线城市都在飞速进步，不断扩大规模，而建设摩天大楼也成为衡量城市发展的重要因素之一。就连三四线城市也开始关注地标建筑高度以及高楼数量。这些地标建筑快速增长，吸引了大批优良企业的入驻，为城市增添了活力，同时，这种持续性的增长也滋生了一定的问题。

　　就拿国内首屈一指的一线城市深圳来说，自从改革开放以后，深圳这座小渔村就发生了翻天覆地的变化，形形色色的高楼大厦坐地而起，表面看起来都是高大威武，风风光光，但实际上入驻率能达到80%的寥寥无几。除了几栋知名度很高的明星楼，其余的几乎都处于空置率过高的尴尬局面，相比之下确实显的有几分黯淡。

　　综合来说，写字楼租赁的高额费用、竞争压力过大、周边没有过多吸引商业及企业到来的优势、周边公共交通问题、城市区域化发展方向问题等等都是引起写字楼难租出去的重要原因。但现如今各大城市，经济开发区的设立，也开始逐步将企业从繁华的市中心吸引到经济开发区，各大企业的需求大有不同，高额租金、交通情况以及办公环境的舒适度等因素，成为企业脱离传统商务区的主要原因。

　　如此对于写字楼的发展室友好处的，起到了均衡的作用，但存在于写字楼租赁中还有一个问题：房客源不匹配。

　　一方面随着国家“万众创业”的热潮来袭，越来越多的国人开始投入到创业的大潮中，然而面对房难找等现实问题，很多创业者都望而止步，另一方面很多写字楼开放商手握众多房源，却租不出去，空置率极高，出现负运转局面。如何为广大创业者或正处于上升期的企业提供精准匹配的房源信息，对于写字楼方以及租赁方来说都显得尤为重要。正基于此，租客网开始不断提升自身能力，并投入写字楼租赁行业，试图帮助双方解决信息不匹配这一尴尬局面，化解双方的棘手问题。

　　租客网是互联网租客唯一官方平台，在房屋租赁方面颇有造诣，租客网意识到写字楼租赁与住房租赁有着很大区别，对人员专业度有着很高的要求，所以租客网大力培训专业人才，为业主与租户提供更为专业的服务。

　　租客网以“海量真房源、放心租着过”为核心业务板块，提供致力于打造成为全国房地产行业线上与线下（O2O）全渠道租赁托管解决方案的房屋中介互联网平台，旨在为更多人提供更好的服务，提升用户的体验感！

　　写字楼开发商选择租客网，既能轻轻出租房屋，减少空置，又能利用租客网强大的平台，推广自己的品牌，对于开放商来说确实是一个突破困境，匹配到优质客户的最佳选择！