长沙二手房比一手房可选性更大 十大理由教你住好房

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靠海吃海，填海造地对于深圳来说毫不陌生。深圳现在很多繁华之地，如前海、后海中心区、深圳西站、深圳国际机场都曾是一片汪洋大海。最近楼市回暖，大部分人扎堆买房市场，今日房产新闻小编总结了10条选房标准教你住好房。一、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽…  楼市升温态势正在延续，比起成交量这样的专业数据，老百姓更关心的是房价，金燕园二手房房价的高低起落才是潜在购房人决定是否购房和何时购房最直接的依据。
最近楼市回暖，大部分人扎堆买房市场，今日房产新闻小编总结了10条选房标准教你住好房。

一、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
二、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
三、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
五、二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
六、你可以选择一个拆迁风险小的地段。
买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。
七、用于投资的回报率二手房比新房好。
八、二手房的价格较新房更趋于多元化。
九、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。
十、你可以选择和什么样的人做邻居。
房地产新闻小编认为买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。