公共绿地成亿元豪宅 浦东三林现“最牛违建”

爱我昌平

靠海吃海，填海造地对于深圳来说毫不陌生。深圳现在很多繁华之地，如前海、后海中心区、深圳西站、深圳国际机场都曾是一片汪洋大海。“这里原本是一片公共绿地，没想到这几年砌起了高墙，里面建起了一座‘古堡’！”今日房产新闻获悉，昨天，家住浦东三林的居民反映，环林东路银环路一处公共绿地里惊现豪华大宅。媒体现场探访，发现“豪宅”不仅外观考究，内部更配有七层水晶吊灯、旋转楼梯、豪华浴缸等奢华装璜。媒体随后从规划该地…  地产对两个因素敏感，一是政策变化，二是新房成交量变化。新公布的数据表明佳华世纪新城C区租房像所有市场一样，房地产市场也存在规模效应。也就是说，只有供需两旺，市场发达，房地产的单位成本和价格才可能降低，普通人买房才会变得容易。
“这里原本是一片公共绿地，没想到这几年砌起了高墙，里面建起了一座‘古堡’！”今日房产新闻获悉，昨天，家住浦东三林的居民反映，环林东路银环路一处公共绿地里惊现豪华大宅。媒体现场探访，发现“豪宅”不仅外观考究，内部更配有七层水晶吊灯、旋转楼梯、豪华浴缸等奢华装璜。

媒体随后从规划该地块的世博地区管委会了解到，该片土地确实被规划为公共绿地。绿地上所能建造的房屋仅限管理用房，且面积不得超过绿化面积的3%。根据如此定义，这个极尽奢华之能事的大宅难道是公共绿地的“配套服务管理用房”？
公共绿地现欧式大宅
据相关房地产新闻了解到，昨天下午，媒体来到环林东路银环路，见到了周边居民反映的这片由环林东路和银环路合围起的绿地，建筑本身并未完工，正有工人在紧张施工。绿地四周，已被砌起近3米高的围墙，墙内一幢欧式建筑屹立在绿地中央。
媒体注意到，这片绿地仅有位于环林东路上的2扇大门，绕着绿地围墙走了一圈，另有2处大门已被水泥封死，水泥墙后立着烫金的黑色大门。而在整片绿地外围，没有任何施工铭牌和相关证照，属于一个“三无”工地。
“这里五六年前是一片规划中的公共绿地，里面有一幢简易房，谁知道这两年简易房不见了，绿地中央的数木也被移走了，造起了这样一幢‘古堡’。”市民李阿姨就住在绿地对面的小区，“我们都知道这里是公共绿地，也都期盼着绿地能够早点开放，谁知道成了现在这个模样。”附近的房产中介也对这处房产充满好奇，甚至直指就是高档会所，“看这模样，也多半不会对外开放。”
内部装修奢华配卧室
走进绿地，三三两两的工人正在忙绿，并未对媒体多加阻拦。从北门进入“豪宅”，映入眼帘的便是一个挑空大堂，大堂上有一盏高达七层的水晶吊灯。东侧有通往二楼和地下室的楼梯，以及一部升降电梯。媒体来到一楼的几个房间，内部铺设了大理石地面和木制线条的墙面，装修十分考究。房间内不仅有吊灯，墙壁上也做了书柜，走廊内还有雕塑点缀。
顺着扶梯来到二楼，也是多间已经装修到七八成的房屋，其中最东侧的两间疑为套房，配有洗手间，其中一间还预留了浴缸位置，一台尚未拆封的科勒高档浴缸，正放在房间中央。
离开二楼，媒体探访了“豪宅”的地下室，地下室可谓别有洞天，除了数座雕塑，另有一个下沉式庭院。除此之外，地下室可直达地下车库，按面积测算，车库只能停下两三辆车，显然无法满足向公众开放的需求。