聊聊：想要出租写字楼但是应该怎样找客户？

liukai

　　互联网时代，除了传统的线下宣传方式和电视媒体广告，线上宣传成了推广的主要方式。那么对于掌握了地区写字楼资源的写字楼中介与销售人员来说，该如何利用线上宣传才能增加客源量呢？龙华公寓https://www.hxqcy.com/青创智园集团以智慧园区、创新服务为主导，以科技、文化为依托，通过多元产业整合发展，链接区域经济，为入驻客户提供专业的全方位物业服务、配套服务、孵化服务等。以独有的园区特色协助产业升级，为客户打造一站式服务体验，构建生态价值，业务范围涵盖智慧园区开发运营、酒店旅游、公寓租赁、商业服务、企业服务、家居流通、精装办公室租赁、商铺租赁、数字科创、文化创意等领域。

　　写字楼出租的方式比较琐碎。一般包括以下几个方面：

　　一、电话直销

　　从商业电话簿或名片上找到客户电话，用电话方式咨询其是否有需求，但命中率较低，需要一定的量，这种广撒网的方法效率较低。

　　二、扫楼

　　用传单扫楼是传统宣传方式里，最常用也是最有效的办法，直接进入大厦派发资料及名片予客户，尽量找到租约到期客户。再将客户到期时间分为短期、中期、长期客户，建立客户名录，按时进行跟进，增加后备客源。

　　三、扫展会

　　任何行业的展会内均有不少是新成立公司的客户，这些客户对于写字楼都是有实际需求的，以此获得客户信息，后续好好跟单。所以去各种各样的展会发展单或直接去聊，也是很不错的方式。

　　四、关系介绍

　　除了主动寻找客户外，很多销售人员在刚开展业务时已经在发展行业内的人脉网络，认识一些有利于未来业务发展的朋友，他们会相互介绍很多客户，这些都是市场上的宝贵的信息，偶尔跟亲朋好友打个招呼，让他们在遇到合适客户时，帮忙介绍介绍，谁也不嫌客户多嘛。

　　五、旧客重做

　　和已成交或没有成交的客户保持良好关系，既可以扩大人脉，也可以在其租期完结后再替他们寻找新的办公地点。

　　以上这些方法都是较为传统的方式，最简单，最有效的方式应该是结合互联网第三平台，推广范围广，也较为精准，而目前针对写字楼租赁模块，中介以及开发商选择较多的就是租客网了。

　　针对写字楼租赁，租客网实行房源全覆盖推广，提高了房源的出租效率，推广速度更快，效率更高，推广的对象也更精准。对于开放商以及中介来说，即减少了投入的精力与金钱，还增加了效率，可谓是事半功倍。

　　另外也可以找专业网站把房源挂上去，这样看到的人也会更多，欢迎大家登陆3房网，中国领先的商业地产平台，可以帮您实现写字楼出租出售。