叙述：安全、合法、贴心的出租条款保障

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场地规格与设施

出租的办公室面积为50平方米，可同时容纳10人办公。办公场地采光良好,配有桌椅、空调、上网设备等基本办公设施。承租人可根据实际需求增加个性化装修,但不得擅自改变房屋结构。鲁能国际中心51选址网是一家上海的办公室租赁的网站，我们有传统大面积办公室租赁、精装修办公室出租、共享办公室租赁、联合办公室出租、服务式办公室招租、小型单间、短租办公室等等不同房源，我们服务的商圈分布在陆家嘴、世纪大道、八佰伴、世博前滩、人民广场、南京西路、静安寺、淮海路、新天地、中山公园、徐汇滨江、漕河泾开发区、徐家汇、北外滩、古北虹桥商务区等等。

租赁时间与费用
办公室租赁期限为1年,可续租。租金为每月5000元,需提前1个月支付。承租人需缴纳相当于1个月租金的押金,在租赁期满后无息退还。水电费及网络费用由承租人自理。

使用规范与维护
承租人应爱护公共设施,保持办公室整洁卫生。不得擅自调整温控设备,影响其他租户。如有维修需求,请及时联系物业管理处。承租人应遵守相关法律法规,不得从事违法或危险活动。

其他注意事项
承租人应按时缴纳租金,逾期超过7日的,需支付相当于当月租金10%的逾期费用。提前退租需提前1个月书面通知,逾期未通知的,押金将不予退还。其他未尽事宜,请双方协商解决。

总的来说,本出租条款旨在为承租人营造安全、合法、舒适的办公环境,同时也维护出租方的合法权益。双方应本着互利共赢的原则,共同遵守相关约定,共创美好的合作关系。