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    [房产资讯] 了解:租赁办公室要注意哪些

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    发表于 昨天 10:34 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

      选址需求。2113


      明确公司需要的面积范围。

      明确最5261以承价格,4102明确公司能接受的价格是否包括发票、1653和取暖。天津品所中心http://www.pinsocenter.cn的其他知识和内容也可以到网站具体了解一下,我们是领域内专业的企业平台,欢迎您的关注和了解!

      明确每年(或者每月)的租金预算。

      明解综合述求(地铁、公交、环线),周边餐饮,购物,高校(方便人才招聘)。

      如何选办公室:

      采光:主要看朝向和窗户,是否会符合办公需求。

      通风:看中央空调的密度和功率。

      房屋质量:是否漏水,是否有裂缝,是否甲醛超标。

      周边:交通,餐饮等;周围的办公环境。

      公共设施:电梯,厕所等。物业服务:主要看保洁。

      装修情况:去看的房子的装修状况直接决定了装修的成本。

      比较理想的状况其实是毛坯房,这样电路、空调、隔断都可以从0开始做,做符合自己公司风格的东西。

      1、确定自整体预算,根据企业本身特点选择型。目前写字楼主要分两种:传统写字联合办公。简单来说传统写字楼形式就是整租,联合办公类似合租。

      2、了解具体地理位置和周围交通食宿情况。

      3、了解租金、实际面积。

      4、明确物业管理费用、内容以及支付方式。

      5、其他须注意的问题有:停车费分为三种:每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算,合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收取费用;确认好写字楼网络运营问题;

      补充:

      电梯速度,尤其是上下班时间和午饭时间不至于人太多;

      空调新风系统
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