分析：记得03年大连房价3000一平吗 如今180公里外3500了

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　　要说大连楼市的黄金10年，应该是2000年到2010年，10年间大连主城区楼盘的价格从2000元一路高歌过万，高价值区甚至普遍过2万。日月光链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　也是这10年，改变了一代人，甚至下一代人的命运。大连万达、乾豪、正源、 民兴、亿达、 嘉和 、 德丰、 华邦、 金信、新星、海昌，都是那个时代的枭雄。

　　时间来到2020年，5月亮甲店的话题，房价标注3500元一平，这个地方在哪呢，距离刚才说的大连主城区，将近180公里， 如今拥有众多知名开发企业的大连开发区，2000年时房价只在1300～1500元/平方米之间，我们不由在想，是什么让房价上涨。

　　今天恰巧帮朋友找婚房，含税18500的预算，在主城区找新房已经变得很费力了，甘区平均下来也18000元了，中山区21000元，就连大金州新区也也来到了9886，即将破万元关口。

　　是我们买房的诉求有根本变化了吗，现在的水泥钢筋和20年前有本质变化吗？

　　市场变了，人的思维被改变了，30年前在老三八，二七的大连人不得不接受来山东路，30年后山东路的老居民快买不起大连湾了，版块轮动不停，大连刚需群体被迫“城郊化”，新坐标版块不断应运而生，大连的价格洼地自然不多了。

　　最近的《后浪》很火，大连房产的后浪，对老百姓来说真的有点凶。

　　部分数据来源：保顾研究院东北分院。